Isännöitsijän palvelut ja tuotteet

Ylläpitosopimus helpottaa muistamista

Ylläpitosopimusasiakkaiden kiinteistöt ja sopimuksen piirissä olevat laitteet tarkastetaan ja huolletaan aina lainsäädännön vaatimalla tavalla.

Presto pitää huolta tarkastus- ja huoltoaikataulusta, eikä asiakkaan tarvitse muistaa tilata palvelua erikseen.

Isännöitsijän arjen haasteita ja ongelmia – kuulostaako tutulta?

Loputon kiire. Monta asiaa hoidattavana samanaikaisesti.

Kasvava työmäärä. Muutakin hommaa olisi, mutta tämä on nyt pakko hoitaa kuntoon.

Riittääkö rahat? Miten hallitsen kustannuksia? Missä voisi säästää?

Haasteita yhteistyössä. Kuinka saan taloyhtiön hallituksen ymmärtämään?

Jatkuvat muutokset. Mistä löytyy ajantasainen tieto viranomaisvaatimuksista?

Tiedon puute. Mitä laki ja asetukset määräävät?

Useita toimijoita. Keneltä viimeksi tilattiin? Voisinko keskittää vain yhdelle toimijalle?

Jos tämä kuulostaa tutulta, ota meihin yhteyttä ja löydetään teille vaivattomat ratkaisut.

Hyvä isännöitsijä kasvattaa kiinteistön arvoa

Vastuullinen isännöitsijä pitää yllä kiinteistön kuntoa ja nostaa arvoa.

Laki velvoittaa
Laki velvoittaa kiinteistön omistajia. Kiinteistön turvallisuudesta ja esimerkiksi väestösuojien
käyttövalmiudesta vastaa aina rakennuksen omistaja ja taloyhtiöissä taloyhtiön hallitus.

Isännöitsijällä on kuitenkin keskeinen rooli taloyhtiön hallituksen opastamisesta, heidän vastuistaan sekä tarvittaessa ulkopuolisen huollon järjestämisestä. Isännöitsijän on myös tunnettava
lainsäädännön olennaiset vastuut ja velvoitteet ja hoidettava kiinteistöä niiden puitteissa.

Kestävä kehitys ja turvallisuus
Yksi isännöitsijän tärkeä tehtävä on huolehtia taloyhtiöiden turvallisuudesta. Onhan kiinteistöissä keskeiset alkusammutusvälineet, saako väestönsuojan käyttökuntoon 72 tunnissa,
löytyykö pelastusuunnitelma helposti ja onko paloturvallisuustaidot hallussa.

Isännöitsijän on ensisijaisesti muistettava kiinteistön asukkaiden ja toimijoiden turvallisuus. Kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti valinnoissa pitäisi huomioida alhainen ympäristö- ja ilmastovaikutus sekä myrkyttömyys.

Kustannukset kurissa arvoa kasvattaen
Isännöitsijän vastuulla on huolehtia kiinteistöstä, hallita kuluja ja tehdä kustannustehokkaita
päätöksiä. Kulut pysyvät hallinnassa pitkäjänteisellä suunnittelulla. Kiinteistön arvon ylläpitämiseksi ja kehittämiseksi on kiinteistöä huollettava jatkuvasti. Esimerkiksi säännöllinen ylläpito maksaa
huomattavasti vähemmän kuin kertaluontoinen vanhentuneitten laitteiden uusiminen.